提高公积金贷款额度！这一地拟出台高层次人才住房优惠政策

　　转自：中国证券报

　　近日，惠州市住房公积金管理中心官网发布关于公开征求《惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法（征求意见稿）》。其中明确提出，提高贷款最高额度。Ⅰ类人才在惠州购买首套、二套住房，公积金最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。

　　提高贷款最高额度

　　根据《征求意见稿》，Ⅰ类人才在惠州购买首套、二套住房，公积金最高贷款额度为100万元，夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。Ⅱ类人才购买首套房，公积金个人最高贷款额度60万元，夫妻双方合计最高贷款额度为90万元；Ⅱ类人才购买二套房申请公积金贷款，个人最高贷款额度50万元，夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。

　　放宽租房提取额度。Ⅰ类人才本人及其配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可每年按实际支付的房租金额提取本人及配偶账户内的住房公积金。

　　Ⅰ类人才指的是《惠州市高层次人才分类目录》认定的特级人才和A类人才。Ⅱ类人才指的是《惠州市高层次人才分类目录》认定的B类人才、C类人才以及目录外的全日制硕士、副高职称以上人才。

　　在此之前，惠州市住房公积金管理中心曾于11月14日发布《关于进一步优化住房公积金贷款业务有关事项的通知》，其中提出，优化二手房住房公积金贷款流程，简化“商转组合”业务办理材料。

　　多地出台稳楼市政策

　　12月21日，天津市住房公积金管理中心官网发布《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知》。

　　《通知》明确，职工申请提取住房公积金支付房租，符合提取条件的，提取资金按月划转至职工的银行储蓄账户。养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可按照实际房租支出提取住房公积金；申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。养育未成年二孩及以上多子女，是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。通知自2022年12月26日起施行，2027年12月25日废止。

　　中指研究院数据显示，2022年以来，已有超过300个地区出台相关政策近千条，政策力度进一步加强。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，新一轮需求端的政策优化已经全面进入到热点城市，不少热点地区遵循小步快跑模式，政策密度大，逐步引导市场预期、修复市场需求。