美国抵押贷款利率降至6.27% 连续第六周下跌

　　美国抵押贷款利率连续第六周下降，触及约三个月来的低点。

　　房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷款的平均利率从上周的6.31%降至6.27%。

　　借款成本自11月初以来已下降逾80个基点。尽管这在过去几周中刺激了购房贷款申请，但还不足以让市场再度活跃起来。买卖双方仍因担忧经济形势并警惕未来一年的利率和价格走势而持观望态度。

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　　根据全美地产经纪商协会（NAR）周三公布的数据，11月二手房成交量连续第10个月下滑，折合年率的数字是2010年以来第二低的水平。

　　“过去六周中利率大幅下跌，这对潜在房屋买家有利，”房地美首席经济学家Sam Khater在公告中说，“但新数据表明房主对于将房屋挂牌持犹豫态度。”

　　在美联储上调基准利率后，主席鲍威尔上周表示该机构遏制通胀的行动“还有一些路要走”。这表明抵押贷款成本仍可能进一步攀升，依然对潜在买家的承受能力构成阻碍。