借贷成本飙升，英国逾半房产第四季度价值下跌

　　去年第四季度，由于借贷成本高企和通货膨胀加剧，英国一半以上的房屋价值下跌。

　　根据房地产门户网站Zoopla的一份报告，去年10月至12月，英国3000万套房屋中，近1600万套的平均价值缩水了3900英镑（约合4809美元）。相比于整个2022年价值下降的230万套房屋，这是一个大幅增长，突出了今年最后几个月借贷成本飙升的影响。

　　在去年下半年，超过100万套房屋失去了2020年2月至2022年2月期间的涨幅，当时疫情推动了房价的飙升。报告称，其中近三分之一的房屋位于伦敦，反映出疫情期间价格涨幅温和的市场出现了更广泛的放缓。

　　Zoopla执行董事理查德·唐纳（Richard Donnell）表示：“在2022年下半年，收益已开始被侵蚀。面对抵押贷款利率上升和家庭收入增长放缓，买家需求减弱。”

　　尽管如此，92%的英国房主看到他们的房产价值在去年平均上涨了1.9万英镑，许多价值下跌的房产也只是损失了疫情期间的涨幅。Zoopla的报告补充称，2022年全年，英国房地产市场的总价值增加了7000亿英镑，达到10.5万亿英镑。