世茂股份：去年预亏最多57.6亿元，5笔公司债展期获通过

　　1月30日晚间，世茂股份（600823.SH）披露2022年业绩预告。

　　公告显示，经公司初步测算，上海世茂股份有限公司预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润-57.6亿元到-38.4亿元，与2021年同期相比，将出现亏损。

　　世茂股份预计，2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-49.2亿元到-32.8亿元。

　　对于业绩亏损的原因，世茂股份称报告期内，受新冠疫情及行业环境影响，公司销售显著下降，结转收入较2021年减少；市场环境下行，公司报告期末对存在减值迹象的资产进行了减值测试，基于谨慎性原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。

　　此前，世茂股份披露的数据显示，2022年世茂股份房地产新开工面积60万平方米，同比下降67%；竣工面积约57万平方米，同比下降64%；销售签约面积约70万平方米，同比下降56%；销售签约金额约92亿元，同比下降68%，完成年度签约目标的70%。

　　2022年1-12月，世茂股份房地产出租面积约172万平方米，取得租赁收入约12.5亿元，综合出租率约为87%，2022年全年，世茂股份无新增房地产储备项目。

　　在债券展期方面，上海世茂股份有限公司曾在1月16日发布了关于公司债券持有人会议的进展公告。

　　2022年12月23日至2023年1月13日期间，世茂股份作为召集人分别召开了5笔存续公司债券的持有人会议，审议关于调整公司债券本息兑付安排等相关议案。

　　这5笔存续公司债券分别为19世茂G3、20世茂G1、20世茂G2、20世茂G3以及20世茂G4。

　　截至2023年1月13日，上述5笔公司债券的展期议案均获得持有人会议表决通过。世茂股份认为，公司债券的平稳展期，能够有效缓解公司流动资金压力，有利于改善公司整体财务状况，促进公司长期稳定可持续经营。

　　截至1月30日收盘，世茂股份报2.41元/股。