国外消费公园 (公园城市消费场景)

国外消费公园

主题公园与创意开发（上）—— 世界主题公园成功经验

一　主题公园概述

主题公园（theme park）：也称主题乐园，根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多 娱乐 活动、休闲要素和服务接待设施于一体的新兴 旅游 目的地。

它是专门创造出来的舞台化的休闲 娱乐 活动空间。

三要素：主题、场所 、活动

它与城市公园、古典园林有什么不同？？

起源

1952年，荷兰马都拉丹小人国

1955年，美国加州迪士尼乐园 现代主题公园的诞生。

国外主题公园发展概况

目前, 全世界年游客数量超过百万人次的主题公园已达百个, 其中有的迪斯尼乐园年接待游客甚至达到数千万人次,创造出神话般的奇迹。视频：世界各地迪士尼乐园

中国主题公园发展概况

1989年，深圳锦绣中华微缩景区 第一个

中国各大城市竞相"造园"，各种主题的主题公园如雨后春笋般出现。其主题从中外名胜、 历史 古迹、神话传说、山海人文到休闲 娱乐 、科幻刺激。总数达2500多处。

几家欢乐几家愁

目前，全国仅世界公园就达18个；"锦绣中华"24个；野生动物园33个；民俗文化村48个；"西游记宫"460个，重复建设问题非常严重。

2004年2月，在上海召开的中国主题景点国际峰会上披露，中国主题公园沉淀了1500亿元人民币的投资，其中，70%处于亏损状态，20%持平，只有10%左右盈利。

2011年8月5日，国家发改委，国土资源部、住建部联合发文《关于暂停新开工建设主题公园项目的通知》

苏州福禄贝尔科幻乐园：从先驱到先烈

台商刘京华投资1.1亿美元，选址在苏州吴江市。占地1800亩，1993年开始筹建。1996年8月开业。1997年9月夭折。

网络报道：从先驱到先烈　

WHY？？？

理想VS现实

二　世界主题公园成功的经验

1　区位地址

主题公园要求选址在经济发达、流动人口多的大城市和特大城市，以保证有良好的客源市场条件。

　美国某研究表明，一个大型主题公园的一级客源市场 ( 80k m或 1小时 汽车 距离内)至少需要有 200万人口， 二级客源市场 ( 240km或 3小时 汽车 距离内)也要有 200万人口以上，之外的三级客源市场虽也很有帮助，但不能过分依赖。　

深圳世界之窗的游客抽样结果 ，深圳市游客占17.21%，珠江三角洲 占39.10%，香港占5.20%，三者之和为 61.51%，也就是一、二级客源市场占了 61.51% 。

2 　主题选择

周密策划 ,寓教于乐成功的主题公园往往选择人们十分熟悉、 亲切的主题形象

米老鼠与唐老鸭、圣诞老人、HELLO KITTY、小人国、恐龙、海洋世界、哈里波特......　

邯郸市的"赵文化公园"

哈利波特主题公园

视频：哈利波特主题公园

3　品牌运营

质量上乘 ,精益求精，主题公园的设计制作并非一蹴而就。精益求精 ,是主题公园高质量的基本保障。

美国加州迪斯尼乐园从构想、 设计到建成开放 ,共花了 8年时间。中国主题公园的时间是多少？？？

深圳"欢乐谷"

4、主题内容

参与性强 ,常变常新。参与性和动态性是成功主题公园的两大特点。

奥兰多的迪斯尼世界在 1971年建成 , 10年中又相继在其中建成了未来世界、 环球影城、 海洋世界等项目 ,成为多个主题公园聚合的综合游乐度假区有人称它为" 永远建不完的迪斯尼 " 。

5.经营方式

服务多样性 ,票价有弹性。大型主题公园投资大 ,不是单靠门票收入收回成本 ,还靠为客人提供多种多样的服务设施和项目

据统计 ,加州迪斯尼乐园的收入有 30%来自门票、 30%来自购物，40%来自其他项目。中国多数主题公园营业收入门票占80-90%左右，衍生产品与其他赢利渠道开发能力较弱。

怎样与小孩讲话？

公园城市消费场景

从盆盆里的“二线城市”

到国际化“新一线”

成都从激烈的城市竞争中

脱颖而出的秘诀

不只是产业经济这样的硬实力

文化软实力

才是实现差异化的关键

近日，2021成都新经济“双千”发布会

产业功能区多维消费场景专场的发布

用文旅消费十大类

185个新场景和165个新产品

向全球展示着

成都产业与文化“双核驱动”

而创造出的建设成果

作为龙潭新经济产业功能区的重要配套

龙潭新区公园也在发布名单之中

这个被产业包围的公园

秉承“让城市深呼吸”的设计初衷

成为了周围企业职工和居民们

亲近自然、放松身心的好去处

龙潭新区公园位于龙潭新经济产业功能区，北邻成宏路东段，南临航天路东段，西侧为华月路，东侧为华英路，紧靠500米环城生态带。

公园总面积约7.73万平方米，设计打造了“一湖一廊双轴”的特色景观，一湖为云聚湖，一廊为绿色连廊，双轴为生态休闲景观轴和人文互动景观轴，包括童趣天地、水上栈道、露草迎风、密野林踪等，都是公园的“人气景点”。

躲在城市背后，让生活与诗意同居

龙潭新区公园的这些“好去处”

不容错过——

彩虹色的爬梯、圆滚滚的小怪兽弹力网.....公园的童趣天地，简直是孩子们的狂欢天堂。暑假怎么安排家里的“费头子”些？这里是不二之选。

在公园湖区西北岸，一个“头顶绿茵”的弧形覆土式景观建筑十分惹眼。这是公园专门为市民游憩使用的服务中心（兼顾公厕功能），建筑一楼闭目养神，斜坡屋顶登高望远，带上相机75度仰拍天空，就是宫崎骏动画现场~

想试试水上穿梭的奇幻感受吗？来公园中心的景观桥上走一走，丰富的水生植物及多年生花卉，将湖区的生命力“拉满”，沿着流动的景观桥自西向东漫步前行，体验“脚上留香、一路芬芳”的水上浪漫。

还有盘踞整个公园的环湖绿道，一步一景，在夏季清凉的早晨，来这里走上一段、跑上一圈，就能抚平城市上空的浮躁，洗涤身心。

——TIPS：交通指南

奔赴夏日郊野

遇见「龙潭新区公园」